根据《中华人民共和国审计法》的规定，新郑市审计局派出审计组,自2018年1月2日至2月6日，对新郑市解放北路社区（公租房小区）1#-3#楼、5#-7#楼、S-9#、S-10#商业楼工程进行了审计。

　　一、工程基本情况

　　新郑市解放北路社区（公租房小区）1#-3#楼、5#-7#楼、S-9#、S-10#商业楼工程位于新郑市解放北路西侧，占地面积190.52亩，工程内容包括：1#楼，11层框架结构，建筑面积17176.54平方米；2#楼，7层框架结构，建筑面积11417.81平方米；3#楼，7层框架结构，建筑面积11417.81平方米；5#楼为11层框架结构，建筑面积12897.913平方米；6#楼，6层框混结构，建筑面积8454平方米；7#楼，6层框混结构，建筑面积9473平方米；S-9#商铺，2层框架结构，建筑面积750平方米；S-10#商铺，2层框架结构，建筑面积421.58平方米。

　　该工程原开发企业为河南天房置业有限公司，该企业在资金短缺、无能履约、民工上访等情况下，于2013年6月全面退出。2013年6月9日，《中共新郑市委、新郑市人民政府关于筹备郑州市新型城镇化观摩的工作部署》（第2期）要求，由新郑市房管中心下属企业郑州兴业房地产开发有限公司接管建设任务，新郑市政通投资控股有限公司为投资人。

　　2014年3月20日，《新郑市发展和改革委员会关于新郑市解放北路新型社区（公租房小区）建设项目立项的请示》（新发改农新〔2014〕06号），经批复总投资90206.34万元，其中：新郑市政通投资控股有限公司自筹40206.34万元，银行贷款50000万元。

　　北京江河润泽工程管理咨询有限公司代理该工程施工招标相关事宜。2014年10月21日在新郑市公共资源交易中心进行了公开招标，最终确定中标单位为河南东方建设集团发展有限公司，中标价9704.012459万元。设计单位为河南晨宇建筑设计有限公司，监理单位为新郑市建设工程监理公司，郑州兴业房地产开发有限公司作为项目法人全面负责工程建设管理工作。该工程2012年10月10日开工，2015年6月30日竣工，2017年11月9日进行竣工验收，验收结果为合格。

　　二、工程竣工结算审计结果

　　该工程报审金额93308029.35元，审定金额84792194.06元，审减金额8515835.29元。具体情况如下：

　　（一）1#楼报审金额21937273.56元，审定金额19821735.25元，审减金额2115502.31元。审减主要原因：扣除多报审工程量及规费。

　　（二）2#楼报审金额15244577.49元，审定金额14173316.53元，审减金额1071260.96元。审减主要原因：扣除多报审工程量及规费。

　　（三）3#楼报审金额15222057.64元，审定金额14310131.89元，审减金额911925.75元。审减主要原因：扣除多报审工程量及规费。

　　（四）5#楼报审金额16688439.97元，审定金额14664860.39元，审减金额2023579.58元。审减主要原因：扣除多报审工程量及规费。

　　（五）6#楼报审金额11201289.30元，审定金额10046252.83元，审减金额1155036.47元。审减主要原因：扣除多报审程量及规费。

　　（六）7#楼报审金额12038294.85元，审定金额10965902.52元，审减金额1072392.33元。审减主要原因：扣除多报审工程量及规费。

　　（七）S-9#商铺报审金额610997.44元，审定金额491358.94元，审减金额119638.50元。审减主要原因：扣除多报审工程量及规费。

　　（八）S-10#商铺报审金额365099.10元，审定金额318635.71元，审减金额46463.39元。审减主要原因：扣除多报审的工程量及规费。