根据《中华人民共和国审计法》的规定，新郑市审计局派出审计组，自2018年11月12日至2019年12月16日，对新郑新城第二社区建设工程（A-1-04地块-8号楼）进行了审计。

一、工程基本情况

新郑新城第二社区二期工程位于新郑新区，东至政通路、西至文化路、南至鸿福路、北至新村大道。本报告为A-1-04地块-8号楼。结构形式为框架剪力墙结构，地下2层、地上26层，建筑面积13012.31平方米。主要施工内容包括主体工程、二次结构、装饰装修、电气工程、给排水工程、通风工程及消防工程等。

2014年1月16日，市政府批复同意二社区二期工程采用优惠费率2%的方式公开招标。

2014年6月12日公开招标，中标单位中国建筑第七工程局有限公司，中标费率为经中介机构审核的预算价下浮2%（8号楼评审价28437476.54元）。

2014年6月20日，新郑新城房地产开发有限公司与中国建筑第七工程局有限公司签订了《新郑市新区第二社区二期工程项目投资与施工合同》，（A-1-04地块、07地块、09地块）暂定价9.35亿元。该项目设计单位河南大建建筑设计有限公司，监理单位新郑市建设工程监理公司；新郑新城房地产开发有限公司作为项目法人全面负责工程建设管理工作。本报告A-1-04地块-8号楼于2014年4月18日开工，2017年11月9日竣工。经验收结果均为合格。

二、工程竣工结算审计结果

该工程报审金额31471255.74元，审定金额26742968.89元，审减金额4728286.85元。

三、审计发现的主要问题

多计取工程价款4728286.85元。

四、处理结果及审计建议

针对上述审计发现问题，新郑市审计局已依法出具审计报告。建议建设单位严格审核工程结算，杜绝施工单位高估冒算、虚报工程价款。

五、审计整改情况

截至目前，新郑新区管理委员会、新郑新城房地产开发有限公司多计工程价款问题已依法据实调整。