根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定，新郑市审计局派出审计组，自2020年7月15日至2021年6月10日，对新郑龙湖东苑新型社区项目一期二区6#、10#楼、综合楼A、综合楼B及地下车库工程进行了审计。现将审计结果公告如下：

一、工程基本情况 

新郑龙湖东苑新型社区项目一期二区6#、10#楼、综合楼A、综合楼B及地下车库工程位于新郑市龙湖镇郑新快速路路西，主要施工内容为：6#楼、10#楼为高层住宅，结构形式为剪力墙结构，地下2层，地上18层，建筑面积分别为15119.65平方米和14816.72平方米；综合楼A、综合楼B均为框架结构，地下1层，地上8层，建筑面积分别为19969.82平方米和12423.78平方米；地下车库结构形式为框架结构，地下1层，建筑面积为7239.62平方米。

2015年7月15日，新郑市发展和改革委员会在《关于新郑市龙湖镇东苑社区棚户区改造项目立项请示的批复》中批复该项目土地规划面积215.83亩，总建筑面积517055.16平方米，项目总投资174812万元，由郑州和和置业有限公司自筹74812万元，银行贷款100000万元。

2014年6月13日公开招标，中标单位中国建筑第七工程局有限公司，中标价为财政评审价下浮2%。新郑市政府投资评审中心委托第三方机构对该项目进行了评审，其中6#楼评审价为29579729.79元，10#楼评审价为28670771.71元，综合楼A评审价为37803451.80元，综合楼B评审价为21733312.10元，地下车库评审价为25481953.80元，合计评审价143269219.20元。2017年12月29日，新郑市人民政府在《关于新郑龙湖东苑新型社区项目的请示》中批复该工程概算费用为下浮2%比例后的140384234.82元。设计单位为郑州大学综合设计研究院有限公司，监理单位为新郑市建设工程监理公司，郑州和和置业有限公司作为建设单位全面负责工程建设管理工作。2014年8月1日开工，2018年1月10日竣工，经验收为合格工程。

2019年1月15日，新郑市人民政府批准签订补充协议，补充协议内容：“合同价格形式由定额计价改为单价合同，并调整了一期与二期的建筑面积，保持总面积不变”。

2019年10月17日，新郑市人民政府在《关于申请审计新郑龙湖东苑新型社区项目的报告》中批复该工程结算金额为162203890.08元。

施工过程中主要追加变更签证有：综合楼A、B外墙由面砖变更为真石漆、现场砂浆由现拌改为预拌砂浆、增加电梯花岗岩门套、塑钢门窗型号变更、增加电梯基础、换填二八灰土、增加配管电线等。

二、工程竣工结算审计结果

该工程报审金额163149870.45元，审定金额136225304.76 元，审减金额26924565.69元。

三、审计发现的主要问题

多计取工程价款26924565.69元。

四、审计处理情况和建议

针对上述审计发现问题，新郑市审计局已依法出具审计报告。建议建设单位严格审核工程结算，杜绝施工单位高估冒算。

五、审计整改情况

截止目前，郑州新郑教育园区管理委员会、郑州和和置业有限公司多计取工程价款问题已依法据实调整。