依据河南省西华县人民法院执行裁定书（2023）豫1622执3213号之二；河南省西华县人民法院协助执行通知书（2023）豫1622执3213号之二及河南省西华县人民法院拍卖成交确认书等法律文书，新郑市不动产登记中心无法收回原不动产权证书，根据《中华人民共和国民法典》及《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条及第二十三条规定，依法将马娟名下位于河南省郑州市新郑市和庄镇宏达路198号院正商·红溪谷57号楼1单元1402（不动产权证书号：豫（2018）新郑市不动产权第0062639号）的房产权利转移登记至买受人李新选（现权利人）名下。同时根据相关法律规定，对上述马娟的不动产权证书现进行公告作废。

                           新郑市不动产登记中心

                          2024年7月26日