- 005299785/2020-00007
- 新郑市郭店镇人民政府
- 公报公示
- 2020-06-15
- 2020-06-15
- 2020-06-15
- 2020-07-14
控规名称：《新郑市郭店镇107国道、佛赵路、河工路、规划一路围合区域控制性详细规划》
用地规划分类：二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）2.76公顷、二类工业用地（M2）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）。
规划范围面积：67.69公顷
用地位置：新郑市郭店镇107国道、佛赵路、河工路、规划一路围合区域。
公示内容：区域位置图、土地使用现状图、土地使用规划图、规划图则（地下空间图则）、控规指标一览表
依据《城乡规划法》《行政许可法》《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示期为30天，自2020年6月15日至2020年7月14日。
如有意见和建议，请于公示期内向新郑市郭店镇人民政府反馈
咨询电话：0371--62513366
附表一：控规指标一览表
地块 编号 | 用地 代码 | 用地名称 | 用地面积(m²) | 建筑面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 建筑限高(m) |
A-01-01 | R2 | 二类居住用地 | 113194 | <226388 | <2.0 | <20 | >35 | <54 |
A-02-01 | R2 | 二类居住用地 | 61770 | <123540 | <2.0 | <20 | >35 | <54 |
A-02-02 | A33 | 中小学用地 | 27542 | <22034 | <0.8 | <25 | >35 | <24 |
A-02-03 | R22 | 服务设施用地 | 8100 | <6480 | <0.8 | <25 | >35 | <24 |
A-03-01 | G2 | 防护绿地 | 19767 | - | - | - | >90 | - |
A-04-01 | G1 | 公园绿地 | 19391 | - | - | - | >75 | - |
A-04-02 | R22 | 服务设施用地 | 4937 | <3950 | <0.8 | <25 | >35 | <24 |
A-04-03 | R2 | 二类居住用地 | 28363 | <56726 | <2.0 | <20 | >35 | <54 |
A-04-04 | R2 | 二类居住用地 | 205947 | <411894 | <2.0 | <28 | >30 | <80 |
A-04-05 | M2 | 二类工业用地 | 38266 | >38266 <114798 | >1.0 <3.0 | <35 | <20 | <24 |
A-04-06 | G2 | 防护绿地 | 26286 | - | - | - | >90 | - |
A-04-07 | G1 | 防护绿地 | 10682 | - | - | - | >90 | - |
附表二：配套设施一览表
类别 | 项目 | 数量 | 位置（地块编号） | 一般规模（㎡/处） | 配建规定 | 备注 | |
建筑面积 | 用地面积 | ||||||
小学 | 1 | A-02-02 | - | 27542 | 用地面积17平方米/生 | 36班 | |
幼儿园 | 2 | A-02-03 | 6480 | 8100 | 用地面积18㎡/生，建筑面积11㎡/生 | 15班 | |
A-04-02 | 3950 | 4937 | 9班 | ||||
医疗卫生 | 卫生服务站 | 2 | A-02-01 A-05-07 | ≥150 | - | - | 与其他公共设施合建 |
体育设施 | 社区体育活动场地 | 4 | 独立居住地块 | - | - | - | 宜临近集中绿地设置 |
养老设施 | 社区居家养老服务设施 | 4 | 独立居住地块 | - | - | 建筑面积30㎡/百户 | 与其他公共设施合建 |
社区服务 | 社区综合服务用房 | 4 | 独立居住地块 | ≥200 | - | 建筑面积40㎡/百户 | 包含社区党组织工作用房、社区居委会工作用房、居民文体活动用房和社区服务用房 |
党组织工作用房 | 1 | A-04-05 | ≥60 | - | 地上总建筑面积的3‰ | 地上建筑面积 2 万㎡以 下的，其建筑面积不得小于 60 ㎡ | |
物业管理 | 4 | 每处居住、用地 | ≥80 | - | - | 2万平方米以下的居住区，不少于80平方米 | |
商业设施 | 菜市场 | 1 | A-04-04 | - | - | 建筑面积1000 ㎡/万人 | - |
便民店 | 4 | 每个独立居住组团均宜配建 | - | - | - | 包括两店工程等，应设置在小区交通便利、人流相对集中的区域。 | |
市政设施 | 10KV配电室 | 6 | 各独立 地块 | 40-130 | - | - | 负荷半径不应大于250米 |
通信综合接入机房 | 6 | 各独立 地块 | 60-100 | - | - | 不应与水泵毗邻 | |
热交换站 | 6 | 各独立 地块 | 200～300 | - | - | 每0.3～1万人应设置一处 | |
公共厕所 | 2 | A-03-01 A-04-01 | 30-60 | - | - | 宜设于人流集中处，以独立式和附建式公共厕所为主，活动式公共厕所为辅 | |
垃圾收集点 | - | 各独立 地块 | - | - | 服务半径不应大于70米 | - | |
机动车 停车场 | - | - | - | - | - | 按机动车停车场配建标准表执行 | |
电动汽车充电车位 | - | - | - | - | - | - | |
非机动车 存车处 | - | - | - | - | - | 配建标准详见非机动车停车场配建标准表 | |
电动自行车充电车位 | - | - | - | - | - | - | |
豫公网安备 41018402000166号
