根据新郑市城市更新工作领导小组安排，为加快推动新郑市城市更新工作，提高新郑市城市更新项目库质量，进一步充实项目库，依据《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》（郑城市更新办文〔2022〕8号）和项目管理库“三库一单”制度的相关要求，新郑市城市更新工作领导小组办公室组织专家对相关项目资料评审后，现将拟申报新郑市养老服务中心区域城市更新项目予以公示。

新郑市养老服务中心区域城市更新项目概况：本项目建设涉及1个自然村七里闫小梅庄村，位于炎黄大道与中华南路交叉口东南角区域。本次改造范围包括七里闫小梅庄村拆迁安置，以及后期养老服务中心项目的建筑工程、市政道路工程、给水工程、排水工程、电力工程、通信工程、照明工程、监控工程、绿化工程等。改造内容主要涉及：村庄拆迁及项目建设，主要建设内容包括项目总用地面积约为 50275.86 平方米，总建筑面积为 46812 平方米，其中养老康复中心建筑面积约 23602 平方米，老年健康专科及日间照料中心面积约 8550平方米，食堂及后勤中心约 1560 平方米。地下建筑面积为 11000 平方米。容积率为 0.71，建筑密度为 24%，绿化率为 30%。项目建成后将设置总床位 500 张。

实施主体：新郑市康德教育医疗产业发展有限公司

项目规划：本项目区域主要包括梨河镇七里闫小梅庄村区域，城市更新针对城市建成区及其他市人民政府确定的城市重点区域内进行的城市空间结构调整、城市生态修复和功能完善、历史文化保护和城市风貌塑造、城市基础设施建设、新产业新业态融合发展等综合整治、拆除重建或两者兼顾的规划建设活动，因地制宜制定城市更新项目年度实施计划。

公示日期为2023年5月26日至2023年6月3日。公示期间，若对入库项目有异议，请反馈至新郑市城市更新工作领导小组办公室。

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